Ассоциация чужестранных инвесторов в недвижимость (Association of Foreign Investors in Real Estate), некоммерческая исследовательская организация, проложила опрос среди 200 своих членов, коллективная стоимость портфелей недвижимости каких составляет $700 млрд, и выяснила, в какие базары недвижимости мира инвестировать выгоднее итого. Несмотря на спад экономики и увеличивающуюся инфляцию стоимостей в Великобритании и США, первые строчки в рейтинге заняли города собственно в этих сторонах, поскольку инвесторы предпочитают размещать свои оружия на тех базарах, кои в долгосрочной перспективе не один обосновывали свою стабильность. 10. Гонконг. Наиболее выгодным с точки зрения инвестирования в недвижимость торгом города воображает офисный сектор, поскольку Гонконг почитается одной из первостатейных финансовых столиц Азии. истина, во втором квартале текущего года стоимость арендной платы в «топовых» районах города понизилась в посредственном на 2-5%, однако в таковых бизнес-центрах, что Traditional Center и Cheung Sha Wan, она возросла на 35 и 52%, соответственно. 9. Сидней, Австралия. Продолжающийся рост макроэкономических показателей региона споспешествует росту доходности сдаваемой в аренду жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости. При этом доступность жилья в стороне будет на самом низеньком за всю ее историю уровне. 8. Мюнхен, Германия. По настоящим агентства Knight Frank, величайшую привлекательность для инвесторов воображает торг офисной недвижимости города. Кроме того, в 2007 г. в торг недвижимости города было инвестировано $10 млрд. 7. Сингапур. Несмотря на снижение объемов торговель жилья на 47%, начиная с четвертого квартала 2007-го по начальный квартал 2008 года, торговая недвижимость города-государства болеет бум, чему споспешествует увеличение покупательской способности народонаселения и развитие индустрии туризма (в том числе медицинского) Сингапура. 6. Токио. Стабильность базару недвижимости этого японского города обеспечивает жирный степень инфляции в стороне, застопоривший на оценке 1% (по сравнению с 19 и 9% во Вьетнаме и Китае, соответственно). 5. Шанхай. Инвесторов приковывает развитие торга этого города, даже несмотря на то, что по стоимостям на жилую недвижимость он уступает Гонконгу. Впрочем, ставка капитализации жилой недвижимости в Шанхае будет на оценке 7%, тогда что в Гонконге она составляет 3,3%. 4. Париж, Франция. торг офисной недвижимости города будет на подъеме, во многом благодаря низенькому уровню свободных офисных площадей. поднимается стоимость арендной платы в центральном деловом районе города, поскольку предложение не удовлетворяет имеющийся спрос, а число ведущихся строительных проектов ограничено. 3. Вашингтон, США. торг жилой недвижимости города мается от лишка строящихся объектов и низкокачественных займов, однако положительно прочая ситуация наблюдается на торге коммерческой недвижимости столицы США, чему в немалой степени споспешествует размещение в настоящем районе владеющих касательство к правительству бизнесов. 2. Лондон. Продолжает оставаться одним из наиболее привлекательных для инвесторов городов, несмотря на снижение объемов торговель жилья на 10% и сокращение объемов ипотечного кредитования на 30%. 1. Нью-Йорк. тут наблюдается таковская же ситуация, что и в Лондоне, и город «выезжает» во многом благодаря уверенности инвесторов в долгосрочной силе его торга недвижимости, вожделея стоимость арендной платы в наиболее дорогих районах - таковых что Парк Авеню и Рокфеллер-Центр - начинает снижаться на 2-4%.